ההיצע לא עומד בביקוש: קרקעות לבנייה עצמית בנתיבות נחטפו במכרז רשות מקרקעי ישראל, עם הצעות שהגיעו למיליון שקל למגרש

רשות מקרקעי ישראל (רמ”י) פרסמה את תוצאות מכרז הקרקעות בנתיבות, שזכה לביקוש שיא. מתוך 332 הצעות שהוגשו, הוכרזו הזוכים ב-81 מגרשים, המיועדים לבנייה עצמית של 142 יחידות דיור בשכונת “מעלות הנחל” בעיר.

הקרקעות נחטפות – מחירים מטפסים

המגרשים, ששטחם נע בין 388 ל-1,038 מ”ר, נרכשו במחירים שנעו בין 402,090 ש”ח ועד 1,235,000 ש”ח, זאת לפני מע”מ והוצאות פיתוח. המכרז חשף ביקוש גבוה למגורים בנתיבות, עם עליית מחירים המשקפת את מגמת ההתרחבות של היישוב והאטרקטיביות הגוברת שלו בקרב משפחות ומשקיעים.

שכונת “מעלות הנחל” – עתיד המגורים של נתיבות

המגרשים ששווקו הם חלק מתוכנית “נתיבות-מעלות הנחל”, הכוללת 1,660 דונם בצדה המערבי של העיר, סמוך לנחל בוהו, בין שכונת רמות יורם למסילת הרכבת. השכונה צפויה לכלול 3,534 יחידות דיור בצפיפות ממוצעת של 8 יחידות לדונם, כאשר התכנון משלב בנייה צמודת קרקע, מבנים מרקמיים ובנייה רוויה.

מעבר לדיור – תוכניות לפיתוח עירוני רחב

התכנון לשכונה החדשה אינו מסתכם בדיור בלבד. לצד המגורים יוקמו שטחי מסחר ותעסוקה, מלון, מרכז תחבורה, מבני ציבור, פארקים, חיבור לפארק בוהו ושדרוג תשתיות תחבורה. חזון העיר נתיבות כמרכז מגורים וצמיחה כלכלית בדרום מקבל משנה תוקף, במיוחד על רקע גידול האוכלוסייה והביקוש ההולך וגובר למגורים מחוץ למרכז הארץ.

האם מחירי הקרקעות בדרום בדרך לעלייה נוספת?

הנתונים ממכרז זה עשויים לרמז על המשך מגמת עליית מחירי הקרקעות באזור הדרום. אם הביקושים ימשיכו להיות גבוהים, השוק עשוי לחוות עליית מחירים משמעותית גם ביישובים סמוכים כמו אופקים, שדרות, ואפילו חלקים מאשקלון.

תוצאות המכרז זמינות לציבור באתר רשות מקרקעי ישראל, שם ניתן להתעדכן בפרויקטים נוספים ובמכרזים עתידיים.

עד 3,000 ₪ עכשיו: רשות המסים מחלקת מקדמות – אל תחכו

The post שיא של ביקושים לקרקעות בדרום: מחירי המגרשים זינקו במכרז ענק appeared first on אשקלנייעס.

אשקלון ממשיכה להשקיע בחינוך ומקדמת פרויקט בנייה נרחב של מוסדות חינוך חדשים בשכונות המתפתחות “אגמים” ו”עיר היין”. הפרויקט, שצפוי להסתיים לקראת שנת הלימודים תשפ”ו, נועד לספק מענה הולך וגדל לביקוש הגובר למקומות לימוד באזור.

בשכונת עיר היין יוקמו שני מתחמי גני ילדים שיכללו שלושה וארבעה גנים בהתאמה, ובית ספר יסודי ממלכתי בן 24 כיתות. בית הספר החדש יצטרף לבית הספר היסודי ממלכתי עיר היין, לחמ”ד עיר היין ולמקיף עיר היין הפועלים כבר בשכונה.

במקביל, בשכונת אגמים יוקמו שישה גני ילדים חדשים ובית ספר יסודי ממלכתי נוסף בן 24 כיתות, אשר יצטרף לבית הספר אגמים ממלכתי, לחמ”ד ולמקיף ו’ הקיימים בשכונה. יצוין כי זהו רק השלב הראשון בתנופת הבנייה, כאשר בתי ספר וגני ילדים נוספים נמצאים בשלבי תכנון ועתידים להתחיל את תהליך הבנייה בקרוב.

השבוע (ראשון) נערך סיור בהשתתפות ראש העיר תומר גלאם וגורמי המקצוע במטרה לעמוד מקרוב אחר התקדמות העבודות.

ראש העיר אשקלון, תומר גלאם, הדגיש את החשיבות של השקעה בחינוך: “הקמת מוסדות החינוך החדשים בשכונות המתפתחות היא חלק מתפיסה כוללת של מתן מענה חינוכי איכותי בקרבת מקום המגורים. אנו משקיעים משאבים רבים בתכנון ובבנייה של מוסדות חינוך מתקדמים שיעניקו לילדי העיר את התנאים הטובים ביותר ללמידה ולהתפתחות.”

ראש מינהל חינוך ותנו”ס, יובל זוזט: “מערכת החינוך העירונית מתפתחת ומתרחבת בהתאם לצרכים העולים מהשטח. המוסדות החדשים תוכננו תוך ראייה פדגוגית מתקדמת והם יצוידו בכל האמצעים הנדרשים להענקת חינוך איכותי ומיטבי לתלמידי העיר.”

וויגובי מצטרפת לביטוח המשלים “לאומית זהב”: טיפול פורץ דרך בהשמנת יתר

The post שימו לב – מוסדות לימוד חדשים בשכונות אשקלון appeared first on אשקלנייעס.