במסגרת המיזם ייבנו במקום 1050 יחידות דיור וכבר יש תב”ע מאושרת במקום שצפוי לעבור מתיחת פנים ומהפך רציני.

כזכור המהלך החל עם אישור המדינה והחלטה לתקצב את הפרוייקט הענק, הראשון מסוגו שייצא לפועל בעיר אשקלון.

הבניה תשתרע על שטח של 60 דונם מתוכם יהיו בין 6000-7000 מ”ר שיוקצו לצרכי מסחר לטובת תושבי השכונה כולה.

כאמור, קבוצת גבאי זכתה בבחירות שנוהלו על ידי עיריית אשקלון והדיירים בשכונה לאחר שלשלב הגמר הגיעו 3 חברות: י.ח. דמרי, קבוצת גבאי ושיכון ובינוי.

המכרז נוהל על ידי משרד עורכי דין רייסמן דוייטש והמנהלת להתחדשות עירונית אשקלון.

המכירות הצפויות במקום מוערכות בסכום של למעלה מ 1.5 מליארד ש”ח ואדריכל המיזם מטעם קבוצת גבאי הוא גיל שנהב מכנען שנהב אדריכלים.

הבחירה בקבוצת גבאי נעשתה לאחר הצגת המיזמים השונים על ידי החברות שהגיעו לגמר והקבוצה גרפה את מרבית קולות הדיירים, שגם הם ייהנו מהמיזם שישנה את פני האזור כולו.

The post התחדשות עירונית באשקלון: קבוצת גבאי זכתה בבחירות – עסקת ענק של 1.5 מיליארד ש”ח appeared first on אשקלנייעס.

המדובר בתוכנית לחידוש הרחובות אהוד והתחיה בשכונת גבעת ציון; ראש העיר, תומר גלאם: ״בשורה של ממש כמענה לשיקום השכונה הוותיקה ומיגון הבניינים”

בשבוע הבא תובא לאישור הותמ״ל (הוועדה הארצית לתכנון ובנייה) ולראשונה באשקלון תוכנית להתחדשות עירונית.
בשנים האחרונות פעלה העירייה לקידום הנושא ועם קבלת הרשאת תכנון על ידי הרשות להתחדשות עירונית של משרד השיכון בשנת 2018, הובא לאישור קידום התוכנית בפני ישיבת מועצה מן המניין.

עם קבלת האישור עבור התוכנית התקבל תקציב על סך 2.5 מיליון ₪ עבור תכנון המתחם.

במסגרת מסלול “קידום רשויות” ניתן מענק מטעם המדינה עבור תכנון ועבודה חברתית המתבצעת על ידי המינהלת ועיריית אשקלון בשיתוף פעולה מלא עם בעלי הדירות וחברי הנציגות. במסגרת המסלול נערך שיתוף ציבור במספר כנסים בהם הוצג התכנון וההתקדמות של הפרויקט.

כמו כן, נעשתה פעילות חברתית תוך קיום ראיונות עם התושבים, כנסי דיירים, כנס בעלי מסחר, ליווי שוטף ופגישות עם התושבים וכתיבת תסקיר חברתי.

נכון להיום על פי המצב הקיים בשטח ברחובות אהוד-התחיה ישנן 112 יחידות דיור ו-22 יחידות מסחר ושטחים פתוחים. על פי התוכנית המוצעת להפקדת התכנית, הפרויקט יכלול 1,034 יחידות דיור, 3.5 דונם ציבורי, 4,500 מ”ר של מסחר, כיכר עירונית, שטחים ירוקים וגינות.

הפרויקט יתבסס על בינוי מרקמי ומגדלי, ישדרג את המרחב הציבורי, יצור קישוריות לשכונה ורצף עירוני עם תוספת שטחי ציבור, חניות מקורות או תת קרקעיות ויהווה קידום לעסקים המקומיים.

ראש עיריית אשקלון, תומר גלאם אמר היום: ״אנחנו צעד לפני אישור היסטורי של הותמ״ל לתוכנית התחדשות עירונית באחת השכונות הוותיקות בעיר, הודות לפעילות משותפת, ממושכת ומאומצת של כלל הגורמים, בהם הרשות הממשלתית להתחדשות עירונית והמינהלת להתחדשות עירונית באשקלון.

התוכנית תהפוך לבלי היכר את השכונה הקיימת כולל מוקדי מסחר ופנאי חדשים, החל מתשתיות מתקדמות, בנייני מגורים מרשימים ועד מרכזי מסחר ושטחים ירוקים לבילוי משפחתי״.

The post חשבתם שזה כבר יצא לדרך? אז חשבתם… רק בשבוע הבא: תוכנית התחדשות עירונית תובא לאישור הותמ״ל appeared first on אשקלנייעס.