בצפון-מזרח אשקלון מתעוררת שכונה חדשה ומעוררת עניין – עיר היין. פרויקט הנדל"ן, שנפרס על פני שטח עצום של כ-4,200 דונם, מתוכנן להיות אחד מהמיזמים הגדולים והמתקדמים ביותר בישראל. השכונה החדשה צפויה לשלב בין מגורים, תעסוקה ופנאי באופן המייצר חוויית חיים אורבנית מתקדמת ומבטיחה לקלוט כ-40,000 תושבים חדשים. עם למעלה מ-11,000 יחידות דיור, עיר היין שואפת לענות על מגוון רחב של צרכים עבור קהלים שונים המחפשים איכות חיים גבוהה.
תכנון ופיתוח: מגורים, תעסוקה ופנאי במקום אחד
עיר היין מתוכננת להוות מרכז עירוני מודרני ואיכותי, המשלב אזורי מגורים לצד שטחי תעסוקה ומסחר נרחבים, ושטחים ירוקים מרווחים. תמהיל דירות מגוון המיועד לקהלים שונים, החל מדירות קטנות בנות 3 חדרים ועד לפנטהאוזים מפוארים. הדירות מותאמות הן למשפחות צעירות והן לאנשים המחפשים אורח חיים יוקרתי. השכונה מתהדרת במעל 800,000 מ"ר של שטחי תעסוקה ומסחר, כולל פארק הייטק מהגדולים בישראל, המיועד לאפשר לתושבים למצוא תעסוקה בסמוך לביתם ולתמוך בכלכלה המקומית. השכונה כוללת מאות דונמים של שטחים ירוקים, בהם פארק ענק בגודל 600 דונם, המיועד לשמש כריאה הירוקה של האזור. בנוסף, מתוכננים מוסדות חינוך, מרכזי תרבות, מתקני ספורט ואזורי פנאי, שמבטיחים סביבה קהילתית תוססת ונגישה.
אפשרויות רכישה מגוונות בעיר היין
רוכשים פוטנציאליים המעוניינים להשתלב בשכונה נהנים ממגוון אפשרויות רכישה שמתאימות למגוון רחב של צרכים ותקציבים:
דירות 3 חדרים בעיר היין נמכרות במחירים שמתחילים מ-1.750 מיליון שקל, בעוד שפנטהאוזים יוקרתיים מוצעים במחירים המגיעים ל-5.4 מיליון שקל ומעלה. המגוון הרחב מאפשר להתאים את הבחירה להעדפות וליכולות הכלכליות של כל רוכש.
הפרויקטים בשכונה כוללים דירות בגדלים שונים, מדירות 3 חדרים ועד דירות 6 חדרים, לצד מיני-פנטהאוזים ופנטהאוזים רחבי ידיים, מה שמאפשר לרוכשים למצוא את הבית המתאים ביותר לצרכיהם.
השכונה מתפתחת על ידי חברות נדל"ן מובילות בישראל, כמו פרץ בוני הנגב המציעה בעיר היין דירות חדשות 3-5 חד ' ודירות גן , קבוצת נדב בלילה וקבוצת נחמיאס, המבטיחות רמת בנייה גבוהה וסטנדרטים איכותיים בכל פרויקט.
שיקולים לרוכשים – האם עיר היין היא ההשקעה הנכונה עבורכם?
הבחירה בעיר היין טומנת בחובה יתרונות משמעותיים אך ישנם שיקולים שכדאי להביא בחשבון לפני קבלת ההחלטה:
השקעה עתידית – עם פיתוח אינטנסיבי של אזורי תעסוקה ומסחר, קיים פוטנציאל לעליית ערך הנכסים בשכונה. העיר מתוכננת לספק איכות חיים גבוהה, מה שיכול להוות יתרון משמעותי עבור משקיעים לטווח הארוך.
איכות חיים מקיפה – השכונה מציעה שילוב בין מגורים מודרניים, שטחים ירוקים ונגישות נוחה למרכזים מסחריים ותעסוקתיים. הסביבה התומכת והמוסדות הקהילתיים מציעים מענה רחב לצורכי תושבים מכל הגילאים, ומקדמים את רעיון העירוניות המשולבת.
תזמון האכלוס – חלק מהפרויקטים צפויים להתאכלס במחצית השנייה של 2027. עבור רוכשים המעוניינים באכלוס מהיר יותר, מומלץ לבדוק את זמני האכלוס בכל פרויקט ספציפי, ולוודא את התאמתו לתכניותיהם.
שכונה חדשה עם הזדמנויות גדולות
עיר היין באשקלון מביאה איתה חזון אורבני חדשני ומשלב בין איכות חיים, נגישות ונוחות למגוון אפשרויות תעסוקה ופנאי. עם היצע רחב של דירות חדשות מקבלן וסטנדרט בנייה גבוה, השכונה מציעה הזדמנות ייחודית לרוכשים המחפשים בית באזור מתפתח עם פוטנציאל גבוה. מומלץ לכל רוכש לבצע בדיקה מקיפה של ההיבטים הכלכליים והמעשיים של הרכישה, ולקחת בחשבון את יתרונות השכונה לצד הצרכים האישיים והתקציביים.