עשרות בניינים ייהרסו: פרויקט מגורים ענק יוצא לדרך באשקלון

תוכנית התחדשות עירונית רחבת היקף קודמה היום בותמ"ל: מבני שיכון ישנים יפנו את מקומם לפרויקט חדש הכולל מגורים, מסחר ומבני ציבור

מתחם 'ההסתדרות בן גוריון' בדרום אשקלון צפוי לעבור מתיחת פנים משמעותית. התוכנית להתחדשות עירונית, ביוזמת רשות מקרקעי ישראל (רמ"י) ובשיתוף עיריית אשקלון, נדונה היום (שני) במסגרת ישיבת 'שולחן עגול' בוועדה הארצית למתחמים מועדפים לדיור (הותמ"ל).

על פי התוכנית, בשטח של כ-80 דונם ייהרסו כ-425 יחידות דיור קיימות, שהוקמו במבני שיכון בני 3-5 קומות ומבני H בני עד 8 קומות – חלקם במצב פיזי ירוד. במקומם יוקמו כ-2,800 יחידות דיור חדשות, בתמהיל מגוון, שייבנו בבנייה מרקמית של עד 10 קומות ובמגדלי מגורים של עד 31 קומות.

דגש על חיבוריות ושמירה על עצים קיימים

במסגרת התוכנית, יוקמו שטחי מסחר בחזית הפונה לרחוב בן גוריון, לצד מוסדות ציבור כגון גני ילדים, מעונות יום ובתי כנסת – חלקם ישולבו בבנייני המגורים עצמם. התוכנית שמה דגש גם על פיתוח שטחים פתוחים, תוך שמירה על עצים ערכיים קיימים, ושיפור מערך הרחובות והשבילים במתחם, כולל חיבורים לרחובות קיימים, במטרה לייצר מרחב ציבורי איכותי לרווחת התושבים.

התוכנית כוללת ייעוד של שטחים למגורים (כ-30,475 מ"ר), מוסדות ומבני ציבור (כ-5,100 מ"ר), תשתיות דרכים (כ-31,200 מ"ר) ושטחים ציבוריים פתוחים (כ-11,250 מ"ר).

"צעד חשוב בפיתוח העיר"

שקמה סיג, מתכננת מרחב ירושלים ברשות מקרקעי ישראל בירכה על קידום התכנית וציינה כי "התוכנית להתחדשות עירונית המקודמת על ידי  רשות מקרקעי ישראל ועיריית אשקלון כוללת הריסת כ-425 יח"ד ישנות והקמת כ-2,800 יח"ד חדשות בתמהיל דיור מגוון במבנים בני עד 31 קומות. עוד עוסקת התוכנית בפיתוח מבני ציבור ושטחים פתוחים, תוך שמירה על איכות הסביבה ושיפור המרחב העירוני לטובת כלל התושבים. מדובר בצעד חשוב במסגרת מהלך נרחב של שדרוג ופיתוח העיר אשקלון."

התוכנית נערכת ע"י משרד 'קולקר אפשטיין אדריכלים'

מענק כספי עד 384 ש"ח לשבוע במסגרת הרפורמה הממשלתית