למרות הירידה במכירת דירות חדשות, נרשם זינוק של 40% במכירות דירות יד שנייה בעיר – גם במהלך המלחמה
העיר אשקלון ממשיכה לבסס את מעמדה בשוק הנדל"ן הישראלי: על פי נתוני הלשכה המרכזית לסטטיסטיקה (למ"ס) שפורסמו לאחרונה, אשקלון דורגה במקום השביעי בין ערי ישראל בכמות הדירות שנמכרו בשנת 2024. בסך הכול נמכרו בעיר 3,289 דירות, מתוכן 1,517 דירות חדשות ו-1,772 דירות יד שנייה.
מגמות השוק: ירידה בדירות חדשות, זינוק ביד שנייה על פי הנתונים, מכירת הדירות החדשות באשקלון רושמת ירידה קלה לעומת 2023 וירידה משמעותית של 24% בהשוואה לשנת 2022. מנגד, שוק הדירות יד שנייה בעיר חווה צמיחה חדה עם עלייה של 40% במכירות לעומת השנה הקודמת, אם כי מדובר בירידה של 14% ביחס ל-2022.
עפרה חדד, סמנכ"לי ומבעלי חברת יורו ישראל הפעילה באשקלון: "נתוני הלמ"ס משקפים את הביקוש הגבוה לדירות בעיר אשקלון גם בשנת מלחמה. העיר מציעה מגוון רחב של דירות – בבנייה חדשה ובהתחדשות עירונית – ובמחירים אטרקטיביים. היא מספקת לתושביה חינוך ברמה גבוהה, מוקדי תעסוקה, אמצעי תחבורה, מוקדי תרבות ובילוי, ושלל ריאות ירוקות. העיר מושכת קהלים מגוונים – תושבי חוץ שמחפשים לעשות עלייה, תושבי אזור הדרום, משפרי דיור מהעיר עצמה שמחפשים דירה עם ממ"ד, וגם משקיעים".
פרויקט SEA@SKY: הזדמנות אחרונה לרכישה בתוך כך, חברת "יורו ישראל" השלימה לאחרונה את בנייתם של שני מגדלים בני 25 קומות במרינה באשקלון, במסגרת פרויקט SEA@SKY. הפרויקט נבנה על עתודות הקרקע האחרונות הזמינות למגורים במרינה, מרחק 100 מטר מהים, ומציע דירות 4-5 חדרים, דירות גן, מיני פנטהאוזים ופנטהאוזים עם מפרט יוקרתי ונוף מרהיב לים. מהחברה נמסר כי נותרו למכירה דירות אחרונות בפרויקט, הממוקם בסמיכות לחופי בר כוכבא ודלילה, טיילת המרינה, מסעדות, בתי קפה ובית קולנוע.
תמונה רחבה: מחוז הדרום מתחזק בשוק הנדל"ן לפי נתוני הלמ"ס, בשנת 2024 נמכרו ברחבי ישראל כ-101,040 דירות – עלייה של 40.8% לעומת 2023, אך ירידה של 6.4% לעומת 2022. מחוז המרכז ממשיך להוביל את השוק עם 24.1% מסך העסקאות, ואחריו מחוז הדרום עם 21.6%. הערים בהן נמכרו הכי הרבה דירות בשנה החולפת הן תל אביב, ירושלים, אופקים, לוד ופתח תקווה.
משבר כלכלי או הזדמנות? ועידת ישראל לכלכלה ירוקה: "הולכים להזיז דברים"
צילום: יורו.jpg
