אין כמעט דירה, חנות, משרד, קליניקה או עסק מסוג אחר שלא זקוק לשיפוץ מעת לעת. בהתאם פוטנציאל ההכנסות של קבלני שיפוצים גבוה מאוד. כדי למצות את הפוטנציאל מומלץ לבחון את האופציה של רישום בפנקס הקבלנים של משרד הבינוי והשיכון, וכאן בעמוד תמצאו מידע מפורט לגבי הליך הרישום והאפשרויות לאחר מכן.
היתרונות של קבלן רשום בענף השיפוצים
השלמת הליך רישום בפנקס הקבלנים פותחת בפני אנשי מקצוע בתחום השיפוצים הזדמנויות משמעותיות. קודם כל, על-פי חוק רישום קבלנים לעבודות הנדסה בנאיות, קבלני שיפוצים רשומים יכולים לבצע עבודות בהיקף כספי של 419,000 ש"ח מיד עם השלמת הרישום, וסכומים גבוהים יותר לאחר מכן (פירוט בהמשך הכתבה). לעומת זאת קבלן לא רשום מוגבל לעבודות בסכום של כמה עשרות אלפי שקלים בלבד.
בנוסף, קבלנים רשומים רשאים להשתתף במכרזים ציבוריים שיכולים להוות מקור הכנסה יציב ורווחי. מעבר לכך, הרישום בפנקס תורם גם למיתוג של הקבלן, כך שיש לו יתרון על פני קבלנים לא רשומים לכל סוג של עבודה ובכל היקף, ובמיוחד כשרף הדרישות של הלקוחות הופך לגבוה יותר ויותר.
איך נרשמים לפנקס הקבלנים?
קבלני שיפוצים שרוצים להירשם בפנקס של משרד הבינוי והשיכון נדרשים לעמוד ב-3 תנאים: קודם כל, ניסיון של לפחות 5 שנים בתחום. הניסיון חייב להיות מוכח ומגובה במסמכים המעידים על ביצוע עבודות שיפוצים שונות. הדרישה השנייה היא לעבר נקי – הרשעות ב-3 השנים האחרונות בעבירות הקשורות לעבודה עלולות למנוע את הרישום, וכך גם הליך חדלות פירעון ("פשיטת רגל").
התנאי השלישי הוא הצלחה במבחן שכולל שאלות גם בנושאים מקצועיים, גם בנושאי בטיחות וגם בנושאים הקשורים לחוקים ותקנות. מומלץ להתכונן למבחן כדי להגיע לתוצאה שתאפשר רישום בפנקס (לפחות 80 בפרק של הבטיחות, ומינימום 65 בפרקים האחרים).
שימו לב: כישלון בבחינה מחייב המתנה של 60 ימים לפחות עד למבחן הבא. קבלן שנכשל פעמיים יידרש להציג ניסיון ספציפי שרכש אחרי הכישלון.
איך אפשר לשדרג עוד יותר את העסק?
כל קבלן שנכלל בפנקס הקבלנים מופיע בו עם סיווג. ככל שהסיווג גבוה יותר, כך ניתן לבצע פרויקטים בהיקפים כספיים גבוהים יותר. הסיווג ההתחלתי לקבלני שיפוצים הוא ק', ואיתו אפשר כאמור לבצע פרויקטים בסכום של עד 419,000 ש"ח (נכון לתחילת 2025).
על-מנת להעלות את הסיווג הראשוני מ-ק' ל-1, על קבלן השיפוצים להציג הוכחות להשלמת 3 פרויקטים בהיקף של 70% מהתקרה הנ"ל (כלומר 293,300 ש"ח). העבודות צריכות להתבצע תוך 3 שנים, באתרים שונים. סיווג 1 מאפשר קבלת עבודות בסכום של עד 1,893,000 ש"ח. גם לאחר מכן ניתן להמשיך להעלות את הסיווג, בתנאי שחלפה לפחות שנה בין העלאה להעלאה, גם כן על בסיס השלמת פרויקטים בסכומים משמעותיים.
למידע נוסף בקרו באתר https://gam.org.il
